荆州沙市区 117.9亩城镇住宅招拍挂

（1）基本情况介绍：位于沙市中央片区CBD核心地段，用地面积约117.91亩（以实测为准），规划性质为居住用地，容积率为3.0-3.5。（2）区位介绍：此地块东至江津路、南至漫城路、西至北湖路、北至沙美路。步行至荆州市政府约6分钟，附近有荆州市测绘院、荆州市房管局、地税局荆州分局、荆州长江大桥管理局等多家企事业单位，行政办公氛围浓厚。距离万达商业圈的直线距离仅为1.3公里，新天地广场1000米。地块周边有众多知名楼盘，还有万达商业圈、新天地商业圈、盟达国际酒店及纽宾凯酒店等商业配套，张居正小学、沙市第二中学、荆江小学、沙市区第三小学及荆州市第四人民医院等优质教育医疗项目均分布在附近。配套较为成熟。（5）优势分析： ①地段优势：此地块位于沙市中央片区最核心地段，有60家市直企事业、单位均位于此区域；楼盘林立，硚房康城、文湖怡景、鑫成家园、香格里拉海韵、春秋府等品质楼盘驻扎在此区域。 ② 道路畅达、交通便捷：通往城市主干道江津西路、太岳路、北京西路等道路极其畅达，开车至二广高速路口、沪蓉高速公路均在5分钟车程以内。 ③此地块为沙市城区中央片区的存量地块，属城市核心地段的稀缺资源，适合开发中高端精品楼盘。 ④该地区用地平整，相对高差较小，视线开阔，有利于区块的建设，如采光、日照、通风及场地排水，易于开发建设。 ▲地块规划指标最终以《规划意见书》为准，拟出让价格仅供参考，最终以出让文件为准。

交通情况

高速公路：

<30分钟

土地图片